Оформлення спадщини коштує дешевше за купівлю-продаж, але «безкоштовно» – тільки для близьких родичів за невеликої спадщини. Реальна сума складається з нотаріальних послуг, експертної оцінки, держмита й податку (для не родичів). Розбираємо всі складники у 2026 році.
0% / 5%податок: родичі / не родичі
≈3-15 тис грннотаріальні послуги
Експертна оцінкаобов’язкова для майна
З чого складається вартість
| Стаття | Сума |
|---|---|
| Відкриття спадкової справи | ≈250-500 грн |
| Свідоцтво про право на спадщину | ≈500-2 000 грн за об’єкт |
| Оцінка нерухомості | 1 500-3 000 грн |
| Оцінка авто | 400-1 200 грн |
| Витяги з реєстрів | 100-500 грн кожен |
| Послуги нотаріуса додатково | 1 000-5 000 грн |
| Податок 5% (далекі родичі) | 5% від оцінки |
| Військовий збір (при сплаті податку) | 1,5% від оцінки |
Хто звільнений від податку
- Чоловік/дружина спадкодавця.
- Діти (рідні, усиновлені).
- Батьки.
- Брати/сестри.
- Дідусь/бабуся.
Інші родичі (тітки, племінники, кузени) та не родичі – 5% податку + 1,5% військового збору від оцінкової вартості майна.
Приклад розрахунку
Дочка успадковує квартиру 1,5 млн грн:
- Нотаріальні послуги: ≈3 000 грн
- Оцінка нерухомості: ≈2 000 грн
- Витяги: 500 грн
- Податок: 0 грн (близький родич)
- Усього: ≈5 500 грн
Племінник успадковує квартиру 1,5 млн грн:
- Нотаріальні послуги: ≈3 000 грн
- Оцінка: ≈2 000 грн
- Витяги: 500 грн
- Податок 5%: 75 000 грн
- Військовий збір 1,5%: 22 500 грн
- Усього: ≈103 000 грн
Як зекономити
- Заздалегідь оформіть заповіт – так успадкують саме ті, кого ви хочете, а не за чергами закону.
- Подаруйте за життя близьким родичам – 0% податку як при спадщині, але без 6 місяців очікування.
- Користуйтесь державним нотаріусом – тарифи нижчі за приватного.
Часті помилки
- Прийняли спадщину з боргами. Борги переходять разом з майном. Перевірте баланс.
- Не зробили оцінку. Без неї нотаріус не видасть свідоцтво.
- Не задекларували спадщину при необхідності. Якщо мали платити податок – подайте декларацію до 1 травня наступного року.
Питання та відповіді
Податок сплачується до отримання свідоцтва про право на спадщину. Без оплати нотаріус не видасть документ.
Зазвичай ні – одноразова сплата. У виняткових випадках можна звернутись до податкової про розстрочку.
Висновок
Близький родич за середньої спадщини – 5-10 тис грн усіх витрат. Далекий родич чи не родич за квартиру в мільйон – 80-100 тис грн (через 5% податку). Заздалегідь оформлений заповіт або дарування за життя – найкраща оптимізація.
Джерела
- Податковий кодекс: zakon.rada.gov.ua