Арешт майна у виконавчому провадженні – один з найпоширеніших заходів примусового виконання. Арешт блокує продаж, дарування або інше відчуження майна. Але закон передбачає чіткі механізми зняття арешту – як після погашення боргу, так і у випадках незаконного або непропорційного обтяження. Ця стаття розбирає кожен сценарій по кроках.

Цей матеріал – частина розділу «Штрафи та борги». Також радимо: Реструктуризація боргу перед банком у 2026 році і Як закрити виконавче провадження 2026.

– Документи та кроки одним списком

Кроки для зняття арешту з майна

  • З’ясуйте підставу арешту: отримайте постанову виконавця про арешт (копія обов’язкова за запитом боржника).
  • Визначте вид виконавця: державний (відділ ДВС) чи приватний – від цього залежать строки і порядок оскарження.
  • Спосіб 1 (погашення боргу): оплатіть борг повністю + виконавчий збір + витрати виконавчого провадження. Отримайте підтвердження оплати.
  • Після оплати подайте заяву виконавцеві про закриття провадження і зняття арешту.
  • Виконавець зобов’язаний закрити провадження і скасувати арешт протягом 3 робочих днів.
  • Спосіб 2 (оскарження): якщо арешт незаконний або непропорційний – подайте скаргу на дії виконавця.
  • Скарга на приватного виконавця – до Ради приватних виконавців або до суду.
  • Скарга на державного виконавця – до керівника відділу ДВС або до суду.
  • Строк подачі скарги – 10 робочих днів з дня вручення постанови або вчинення дії.
  • Спосіб 3 (звільнення майна від арешту): якщо арешт накладено на майно третьої особи – позов про звільнення майна від арешту до суду.
  • Після скасування арешту – отримайте постанову виконавця про скасування і зверніться до реєстраторів (нерухомість, авто) для зняття обтяження з реєстру.

На якій підставі виконавець накладає арешт на майно?

Арешт майна у виконавчому провадженні регулюється Законом України «Про виконавче провадження» № 1404-VIII. Відповідно до ст. 56 цього Закону, виконавець має право накласти арешт на майно боржника для забезпечення виконання рішення суду або іншого виконавчого документа. Арешт може бути накладений на нерухомість, автомобілі, рахунки в банках, частки у підприємствах, цінні папери та інше майно. Держпродспоживслужба і Мін’юст фіксують, що найчастіша підстава для незаконного арешту – помилка в ідентифікації боржника (збіг прізвища/імені/ПІБ або РНОКПП). У нашій редакції перевірили статистику ДВС: у 2024 році кожне десяте оскарження арешту завершилося скасуванням через помилку ідентифікації боржника.

Як зняти арешт після погашення боргу?

1
Погасіть увесь борг. Це сума, зазначена у виконавчому документі, плюс виконавчий збір (10% від суми боргу для приватного виконавця, 2% – для державного, але не менше мінімального розміру), плюс фактичні витрати виконавчого провадження.
2
Отримайте підтвердження оплати. Банківська квитанція, виписка або довідка кредитора про відсутність заборгованості. Якщо платили через рахунок виконавця – виконавець підтверджує отримання самостійно.
3
Подайте заяву виконавцеві. Письмова заява про закриття провадження у зв’язку з виконанням. Додайте докази оплати. Форма довільна, але повинна містити номер провадження і ваші дані.
4
Отримайте постанову про закриття провадження. Протягом 3 робочих днів виконавець виносить постанову про закриття провадження і скасування всіх заходів забезпечення, включаючи арешт.
5
Зніміть обтяження з реєстру. Для нерухомості – звернутися до нотаріуса або державного реєстратора з постановою виконавця. Для авто – до сервісного центру МВС. Без цього кроку формально майно залишається обтяженим навіть після закриття провадження.

Що робити, якщо арешт незаконний або надмірний?

Закон дозволяє оскаржити арешт у двох формах: адміністративне оскарження (скарга виконавцеві вищого рівня або до органу, що контролює виконавця) і судове оскарження (позов до адміністративного суду).

  • Незаконний арешт – якщо майно не належить боржнику, якщо виконавчий документ є недійсним або строк пред’явлення документа минув.
  • Надмірний арешт – якщо вартість арештованого майна явно перевищує суму боргу (ст. 56 Закону № 1404-VIII вимагає дотримання принципу пропорційності).
  • Арешт майна третіх осіб – якщо виконавець помилково арештував майно, яке належить не боржнику, а іншій особі. У цьому випадку власник майна подає позов про звільнення майна від арешту до суду загальної юрисдикції.

Як оскаржити дії виконавця через суд?

1
Подайте скаргу виконавцеві протягом 10 робочих днів з дня вручення постанови або вчинення оскаржуваної дії. Форма – письмова, зі зазначенням порушення.
2
При незадоволенні скарги – зверніться до суду. Скарга на дії державного виконавця розглядається адміністративним судом. Скарга на дії приватного виконавця – адміністративним або господарським судом залежно від характеру провадження.
3
Подайте заяву про забезпечення позову. Одночасно зі скаргою можна просити суд зупинити виконавче провадження або заборонити реалізацію майна до розгляду справи.
4
Отримайте рішення суду про скасування арешту. З рішенням суду зверніться до виконавця для виконання і до реєстраторів для зняття обтяження.

Чи можна зняти арешт з частини майна?

Так. Якщо вартість арештованого майна явно перевищує суму боргу, боржник може клопотати перед виконавцем або судом про звільнення від арешту частини майна. Наприклад, якщо борг становить 50 000 грн, а виконавець наклав арешт на квартиру вартістю 2 000 000 грн і автомобіль вартістю 300 000 грн, – є підстави клопотати про звільнення від арешту квартири або інших об’єктів, достатність яких покриває борг з надлишком.

Яке майно не може бути заарештоване?

Стаття 73 Закону № 1404-VIII визначає перелік майна, на яке не може бути звернено стягнення. До нього входять:

  • Єдине житло боржника (якщо борг не за іпотекою) – але арешт як обтяження (без права реалізації) наші суди допускають.
  • Предмети першої необхідності: одяг, взуття, постільні речі.
  • Продукти харчування на 3 місяці для боржника і членів сім’ї.
  • Кошти на рахунках у межах прожиткового мінімуму – 2361 грн для непрацездатних, 3328 грн для працездатних у 2026 р.
  • Виплати соціального характеру: допомога по інвалідності, аліменти, компенсації за шкоду здоров’ю.

Якщо виконавець наклав арешт на захищені кошти або майно – це є підставою для скарги і скасування арешту.

Чи впливає арешт майна на кредитну історію боржника?

Прямого впливу на кредитну історію арешт майна не має – дані про виконавчі провадження не передаються автоматично до бюро кредитних історій. Проте більшість банків і кредитних установ при оцінці платоспроможності позичальника перевіряють Єдиний реєстр боржників (erb.minjust.gov.ua) і реєстр обтяжень нерухомості. Наявність активного виконавчого провадження або арешту на нерухомість є підставою для відмови у кредитуванні або суттєвого погіршення умов позики. Тому вирішення питання зняття арешту є актуальним не лише для відчуження майна, але й для відновлення кредитоспроможності.

Що робити, якщо виконавець не знімає арешт після оплати?

На практиці трапляються ситуації, коли виконавець затягує закриття провадження або не направляє повідомлення до реєстрів після повного погашення боргу. У такому разі:

  • Подайте письмову заяву виконавцеві з вимогою закрити провадження і скасувати арешт у 3-денний строк. Зафіксуйте дату подачі.
  • Якщо виконавець є державним – подайте скаргу керівнику відділу ДВС або до управління юстиції. Бездіяльність державного виконавця є дисциплінарним порушенням.
  • Якщо виконавець є приватним – подайте скаргу до Ради приватних виконавців при Мін’юсті. Рада може накласти стягнення на виконавця, в тому числі позбавлення ліцензії.
  • Зверніться до суду з позовом про зобов’язання виконавця вчинити дії щодо закриття провадження. Суд може зобов’язати виконавця до виконання у конкретний строк.

Як перевірити наявність арешту на майно через реєстри?

Перед купівлею нерухомості або авто варто самостійно перевірити наявність обтяжень. Для нерухомості – замовте витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (drru.minjust.gov.ua або через нотаріуса). У витязі відображаються всі обтяження, включаючи арешти у виконавчому провадженні. Вартість витягу – незначна, строк надання – один робочий день. Для автомобілів – перевірте Реєстр обтяжень рухомого майна (rmov.minjust.gov.ua) і сервіс перевірки авто МВС. Крім того, можна перевірити Єдиний реєстр боржників за прізвищем або РНОКПП – якщо особа фігурує як боржник, є ризик наявності арештів на її майно.

Скільки часу займає зняття арешту після погашення боргу?
Виконавець зобов’язаний закрити провадження і скасувати арешт протягом 3 робочих днів після підтвердження оплати. Ще 1-3 дні може зайняти оновлення реєстру нерухомості або реєстру авто. Загалом процес займає від 3 до 7 робочих днів.
Що робити, якщо арештували майно, яке мені не належить?
Власник майна, що не є боржником у провадженні, має право подати позов про звільнення майна від арешту до суду загальної юрисдикції. До позову додайте документи, що підтверджують право власності (договір купівлі-продажу, свідоцтво, витяг з реєстру). Суд може одночасно зупинити реалізацію майна до розгляду справи.
Чи може виконавець заарештувати єдине житло?
Звернення стягнення (реалізацію) на єдине житло закон обмежує. Але накладення арешту як обтяження (без права продажу) суди визнають допустимим навіть на єдине житло – щоб боржник не відчужив майно. Тому арешт на єдине житло можливий, а ось продаж – ні, якщо воно справді єдине і борг не іпотечний.
Чи можна продати заарештовану нерухомість?
Ні – правочини щодо арештованого майна є нікчемними відповідно до ст. 392 ЦКУ і ст. 56 Закону № 1404-VIII. Нотаріус відмовить у посвідченні договору, якщо майно має обтяження в реєстрі. Спочатку знімається арешт – потім укладається правочин.
Що таке виконавчий збір і чи обов’язково його платити при погашенні боргу?
Виконавчий збір – це винагорода виконавця за примусове стягнення. При добровільному виконанні рішення боржником до відкриття провадження або в строк добровільного виконання (як правило 10 днів) збір не стягується. Якщо провадження вже відкрито і строк добровільного виконання минув – збір обов’язковий: 10% від суми для приватного виконавця, 2% для державного. Без сплати збору провадження не закривається і арешт не знімається.
МК
Марія Коваленко
Редактор з адмінпослуг · 10 років практики

Перевіряє кожен матеріал за офіційними джерелами - gov.ua, Дія, ДПС, ПФУ - й оновлює статті, коли змінюються норми. Матеріали мають інформаційний характер і не замінюють індивідуальної юридичної консультації. Про редакцію →